Bij de opzet van Alminde is zowel rekening gehouden met betaalbaarheid als met eigen creativiteit en initiatief.

Sociale huur- en koopwoningen

In de plannen is voorzien in de bouw van sociale woningen. Er worden 12 huur- en 13 koopwoningen gebouwd. Dat wil zeggen, er worden 25 basiswoningen neergezet, die de bewoners zelf kunnen afbouwen.
Op die manier kan iedere bewoner zijn huis een eigen karakter geven. De huurprijzen liggen beneden de huursubsidiegrens. Medio 2010 beginnen we met het ontwerpen van deze woningen. Dat doen we in samenwerking met een architect en de woningbouwvereniging.

Zelf bouwen op eigen kavels

Er is ruimte voor 25 enkele zelfbouwkavels, waarvan 17 land- en 8 waterwoningen. Iedereen kan dus zijn eigen unieke bouwstijl kiezen. De kavels zijn allemaal rond en hebben oppervlakte van 340 m2. Daarvan mag maximaal 70 m2 bebouwd worden, tot 9 meter hoog. Rondom mogen tot 2,7 meter overstekken en overbouwingen gemaakt worden, zolang deze maar minimaal drie meter van de kavelbegrenzing af blijven.
Die laatste strook van 3 meter is de zogenaamde onderhoudszone. Daarbinnen mag niet gebouwd worden, maar kan wel een tuin aangelegd worden. De kavels worden in erfpacht uitgegeven door de gemeente Almere voor 365 euro per maand (prijspijl 2009). Omdat erfpacht belastingaftrekbaar is, zullen de uiteindelijke woonlasten, afhankelijk van inkomen, lager uitvallen.

Ook zijn er 5 dubbele landkavels beschikbaar. Deze hebben een bebouwbaar oppervlak van 140 m2, ook weer met rondom 2,7 meter ruimte voor overbouwingen en een onderhoudszone. Op deze kavels is ruimte voor een dubbele woning, een meergeneratie huis of een hele grote woon-werkeenheid.

Open terrein

Om het open en natuurlijke karakter van het terrein te bewaren mogen er geen schuttingen of andere onnatuurlijke afschermingen worden geplaatst. Wel mag ieder kavel door een natuurlijke afscheiding zoals heggen en hagen van de nodige privacy worden voorzien. 

 

Naam: *  email: *